No dia 4 de fevereiro de 2025, o vereador Juca Alves reuniu-se com o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (CRECI-PI), Pedro Nogueira, para debater os desafios enfrentados pelo setor imobiliário em Teresina e apresentar propostas para melhorar o ambiente de negócios.
Durante o encontro, um dos principais temas discutidos foi a burocracia na obtenção de documentos essenciais, como alvarás de construção e licenças ambientais. Para enfrentar esse problema, o vereador propôs a criação de um guichê digital exclusivo para corretores de imóveis, que permitirá a tramitação ágil de processos via plataformas digitais da prefeitura, reduzindo prazos e simplificando procedimentos.
Outro ponto de destaque foi a necessidade de revisar o cálculo do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). Atualmente, o imposto é calculado com base no valor avaliado do imóvel, o que, segundo o vereador, gera custos adicionais para compradores e vendedores. A proposta é adequar a cobrança ao valor venal negociado, garantindo mais justiça tributária e acessibilidade.
Fortalecendo o Mercado Imobiliário
Juca Alves reafirmou seu compromisso com o setor imobiliário, destacando que as iniciativas visam criar condições mais favoráveis para corretores e cidadãos. "Queremos tornar o mercado imobiliário mais acessível e menos burocrático. Essas mudanças beneficiarão tanto os profissionais quanto quem busca realizar o sonho da casa própria", enfatizou.
Pedro Nogueira, presidente do CRECI-PI, considerou a reunião um marco importante. "Foi uma conversa produtiva, que mostrou o interesse do poder público em ouvir e agir pelas demandas do setor imobiliário", destacou.
As propostas debatidas têm potencial de trazer impactos positivos tanto para os corretores de imóveis quanto para o desenvolvimento econômico de Teresina, promovendo uma relação mais eficiente entre o setor público e a iniciativa privada.
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